|
Sizlerin en çok müracaat ettiği birimlerimiz Evlendirme, İnşaat
Ruhsatı ve Su Aboneliği için neler gerekli. Bu bilgileri belediyemize gelmeden
buradan öğrenebilir ve işlemlerinizi daha hızlı bir şekilde
yapabilirsiniz...
EVLENDİRME
I. EN ERKEN NE ZAMAN
EVLENİLEBİLİR?
Erkek veya kadın onyedi yaşını doldurmadıkça evlenemez.
Onsekiz yaşını doldurmamış, onyedi yaşını doldurmuş küçükler
yasal temsilcinin izniyle evlenebilirler.
Ancak, hakim olağanüstü durumlarda onaltı yaşını doldurmuş
olan erkek veya kadının evlenmesine izin verebilir. Eğer mümkünse karar öncesi
anne ve/veya baba ya da vasiyi dinler.
II. KİMLER, HANGİ DURUMLARDA
EVLENEMEZ?
1. Ayırt etme gücüne sahip olamayanlar evlenemez (Ancak
kısıtlılar yasal temsilcinin izniyle evlenebilir)
2. Hısımlık bağı olanlar evlenemez.
3. Önceki evliliğin sona erdiğini ispat edemeyenler; gaiplik
durumunda, evliliğin feshine dair mahkeme kararı almayanlar evlenemez.
4. Evlilik sona ermişse, kadın, evliliğin sona ermesinden
başlayarak üçyüz gün geçmedikçe evlenemez.
(Ancak doğurduğunda bu süre biter. Kadının önceki evliliğinden
gebe olmadığının anlaşılması veya evliliği sona eren eşlerin yeniden birbiriyle
evlenmek istemeleri halinde mahkeme bu süreyi kaldırır)
1. Akıl hastaları, evlenmelerinde tıbbi sakınca bulunmadığı
resmi sağlık kurulu raporuyla anlaşılmadıkça evlenemezler.
2. Evlenmeye engel hastalığının bulunmadığını, resmi sağlık
raporu ile belgelendirmeyenler evlenemezler.
III. EVLENMEK İÇİN NEREYE,
NASIL VE HANGİ BELGELERLE BAŞVURULUR?
1. Birbiriyle evlenecek erkek ve kadın, içlerinden birinin
oturduğu yer evlendirme memurluğuna birlikte yazılı veya sözlü olarak
başvururlar.
2. Başvuru, kadın ve erkek veya onların vekillerince örneğine
uygun olarak düzenlenmiş ve imza edilmiş olan Evlenme Beyannamesi ile yapılır.
3. Başvuru sırasında her iki tarafın birlikte olması halinde
imzaların onaylanması, başvuruyu kabul eden memur tarafından yapılır.
4. Sözlü başvuru durumunda, sözlü başvuru evlendirme memuru
huzurunda evlenme beyannamesine geçirilerek taraflarca imzalanır; evlendirme
memurları tarafından imzalar onaylanır.
5. Başvuru sırasında taraflardan birinin bulunmaması ve
evlenme beyannamesini imza etmiş olması halinde bu beyannamedeki imzanın köy
veya mahalle muhtarları, noterler, evlenecekler işçi veya memur ise, dairesi
amirlerince onaylanmış olması şarttır.
6. Evlenecek kişi, düzenlenecek özel vekaletname ile de
evlenme işlemlerini yürütebilir.
IV. EVLENEBİLMEK İÇİN
SAĞLANMASI GEREKLİ BELGELER NELERDİR?
Fotoğraflı Nüfus Cüzdanı ve Örneği
Fotoğraflı nüfus cüzdanı gösterilmesi şarttır. Nüfus
Müdürlüğünden alınan nüfus kaydı örneği evlendirme memurluğuna verilir.
Evlenme Beyannamesi
Evrak belediye evlendirme biriminden alınır. Dört örnek olarak
düzenlenir. Bu formda silinti ve karalama yapılmaması gerekmektedir. Evlenmeyle
ilgili mahkeme kararı varsa bunlar beyannameye eklenir.
Dörder Adet Vesikalık Fotoğraf
Verilecek dörder adet fotoğrafın inkılap kanunlarına uygun
kıyafet içerisinde baş açık, cepheden ve başın yüz ile alın kısımlarını tamamen
gösterir şekilde çektirilmiş olması gerekir. Kadınların, yüz ve alın kısımları
açık olmak kaydıyla başörtü ile çekilmiş fotoğrafları kabul edilebilir.
Evlenmeye Engel Hastalığının Bulunmadığını Gösteren Sağlık
Raporu
Evlendirme memurluğu başvuru üzerine, bir form doldurarak,
evlenecekleri, evlenmeye engel hastalığının bulunmadığının belirlenmesi için
resmi sağlık kuruluşlarına gönderir. Hükümet tabibi tarafından verilmiş sağlık
raporları ve ayrıca hükümet tabibinin gerek duyması durumunda, evlenecek
kişilerde akıl hastalığı olup olmadığını, varsa evlenmesinde tıbbi sakınca olup
olmadığını gösteren "resmi sağlık kurulu raporu" alınarak evlendirme memurluğuna
verilmelidir.
Evlenme Ehliyet Belgesi
Evlendirme memuru başvuranların medeni hallerinde kuşkuya
kapılırsa ilgililerin kayıtlı bulunduğu yer nüfus idaresinden "evlenme ehliyet
belgesi" isteyebilir.
Rıza Belgesi
16 yaşını doldurmuş erkek ve kadınlar ancak hakim kararıyla ;
17 yaşını doldurmuş ancak 18 yaşını doldurmamış erkek ve kadınlar yasal
temsilcilerinin izni ile evlenebilir.
Yasal temsilcilerinin izni gereken bu durumda;
a. Evlenme Beyannamesinin arkasındaki "rıza belgesi"
doldurulmalıdır. Ana ve babanın veya vasinin imzasının bulunduğu bölüm ya
yetkili merciler tarafından onaylanmış olacaktır ya da rıza belgeleri ana ve
baba veya vasi tarafından bizzat evlendirme memurunun huzurunda da
imzalanacaktır ki bu takdirde imza onaylaması evlendirme memurunca yapılır.
b. Ana ve babadan birinin ölmüş olması durumunda sağ olan veya
boşanma h alinde velayet verilmiş olan tarafın imzası yeterlidir.
c. Rıza belgesi vasi tarafından imza edildiği takdirde vasi
tayinine dair mahkeme kararı istenir ve dosyaya eklenir.
V. BİR KADIN EVLENDİKTEN
SONRA DA KENDİ SOYADINI KULLANMAK İSTİYORSA NE YAPMALIDIR?
(Bu hakkın dayanağı Türk Medeni Kanunun 187. maddesidir),
belediye evlendirme memurluğuna, yazılı olarak başvurulması gerekir. Böylece,
kadın, kocasının soyadı önündekocasının soyadı önceki soyadını da kullanabilir.
VII. EVLENMENİN OTURULAN
YERDEN BAŞKA YERDE YAPILMASININ KOŞULLARI NELERDİR?
Dosyanın incelenmesi sonucunda evlenmeye engel bir hali
bulunmadığı ve belgelerinin tam olduğu anlaşılan çiftlere, istekleri durumunda,
evlenme beyannamesinin izin belgesi onaylanarak verilir.
Bu belgeyi alan çiftler yurt içinde veya dışında evlendirmeye
yetkili makam huzurunda, ayrıca bir dosya düzenlenmesine gerek kalmadan
evlenebilirler.
Evlendirme izin belgesi düzenlendiği tarihten itibaren 6 ay
geçerlidir.
VIII. EVLİLİK SONRASI NE TÜR
BİR BELGE VERİLMEKTEDİR?
Evlenme töreni biter bitmez evlendirme memuru eşlere bir aile
cüzdanı verir.
IX. EĞER İSTENİRSE DİNİ TÖREN
NE ZAMAN YAPILABİLİR?
Aile cüzdanı gösterilmeden evlenmenin dini töreni yapılamaz.
Aksi davranış Türk Ceza yasasında suç sayılmıştır
EMLAK
Kimler Emlak Vergisi Mükellefidir?
Emlak vergisi mükellefleri bina,arsa,arazinin maliki,varsa
intifa hakkı sahibi her ikiside yoksa malik sahibi gibi tasarruf edendir.
Emlak Vergisi Bildirimi Hangi Şartlarda Verilir ? Gerekli
evraklar Nelerdir?
Emlak Vergisi Bildirimi vergiyi değiştiren sebeplerin doğması
halinde içinde bulunulan yıl sonuna kadar (yılın son 3 ayında değişiklik meydana
gelmişse 90 günlük süre içinde) bulunur.
Vergi tahakkuku her yıl belirlenen m² birim değerleri
üzerinden,
Meskenlerde %0 1 (binde bir),
İşyerlerinde % 0 2 (binde iki),
Arsalarda % 0 3 (bindeüç),
Arazilerde % 0 1 (bindebir), oranında yapılır,
2002 yılı itibariyle beyanname yenileme kaldırılmış olup;
alım, satım, ölüm, iskan alımı, yıkım gibi nedenlerle meydana gelen
değişikliklerin 3 ay içinde belediyeye bildirilmesi zorunludur.
Gerekli evraklar Nelerdir?
· Tapu Fotokopisi
· Binalarda var ise Yapı Kullanma İzin Belgesi
· Nüfus Kimliği Belgesi
· Bildirim (Belediye tarafından
doldurulacaktır)
Emlak Vergisi Hangi Dönemlerde Ödenmektedir?
Emlak Vergisi'nin
· Birinci Taksidi - Mart,Nisan,Mayıs aylarında
· İkinci Taksidi - Kasım ayında
olmak üzere 2 eşit taksitle ödenir.Emlak Vergisi'ni zamanında
ödemeyen mükellefler 6183 A.A.T.H.H.K. 51.Maddesi'ne göre her ay için belirlenen
gecikme zammı eklenerek öderler.
Emlak Satışında Dikkat Edilecek Hususlar?
Bir taşınmazı satın almak isteyen vatandaş; ilk önce
taşınmazın bağlı bulunduğu Belediye Emlak Vergi Dairesi'nden satışa esas olan
emlağın Asgari Beyan Değeri'ni öğrenmeli satış işlemini bu bedelin altında
göstermemelidir.Ödenmemiş vergilerden satın alan kişi müteselsilen sorumlu
olduğundan satış işleminden önce taşınmazın vergi borcuna bakılmalıdır.
Satıcı, taşınmazın satıldığı yılın vergisini öder.Alıcı,
aldığı yılda bildirimde bulunur.Giren yılda vergi ödemeye başlar.
| Yeni İnşaat Ruhsatı için İstenilen Belgeler Nelerdir?
· Ruhsat Dilekçesi
· Tapu aslı ve fotokopisi ( vizeli )
· İmar Çapı
· Kanal Makbuzu
· Taahhütname
· Zemin Emniyet Raporu
· İşyeri Açma Belgesi
· Müteahhitlik Yazısı
· Noter Tastikli Kat İrtifakı
· Otopark Makbuzu
· Beyanname(Makbuzu)
· Mimari Proje
· Betonarme Ve Hesabı
· Sıhhı Tesisat(Kalorifer) Projesi
· Elektrik Projesi
· Asansör Projesi
· Arsa Sahibi ve Müteahhitin Vergi Numarası
· Fenni Mesullerin Kimliklerini Ruhsat İmzası İbraz Ederken
Göstermeleri.
· Büro Tescil Belgesi
· S.M.M Belgesi
· Harita Mühendisinin TUS Belgesi
· İnşaat Durum Belgesi
Oturma Raporu Nedir?
Ruhsatlı binalar için ruhsat ve eklerine uygun olarak tamamlandığını
gösteren; ruhsat bilgilerini,inşaat bitirim tarihini,tapu
kaydını,adresini,bağımsız bölümlerin cinslerini, numaralarını, metrekarelerini,
sınıflarını, mal sahiplerini gösteren ve Belediyenin İmar Birimi'nce düzenlenen
bir belgedir.
Oturma Raporu İçin Gerekli Evraklar Nelerdir ?
· Dilekçe
· Ağaç ve Temizlik Kaşesi
· Tesisat Kaşesi
· Sağlık Kaşesi
· Fen İşleri Yol Kaşesi
· Ruhsat ve Tapu Kaydı
· Otopark İlişiği
· Asansör İşletme Yazısı
· Fenni Mesullerin Meskene İmzası
Yapı Kullanma İzni Nasıl Alınır ?
Yapı Kullanma İzni almak için binalardaki bağımsız bölüm sahipleri veya
vekalet verdikleri kişi dilekçe,tapu fotokopisi ve gerekli belgelerle Belediyeye
başvurmalıdır.
Yapı Kullanma izni verilebilmesi için yapının aplikasyon,temel,su
basman,ısı yalıtım ve kaba inşaat vizelerinin yapılmış olması
zorunludur.Başvuruyu alan yapı kullanma izni teknik elemanları binanın ruhsat ve
eklerine uygun olarak yapılıp yapılmadığını yerinde kontrol ederek
saptar.Binanın herhangi bir teknik eksiği yoksa yapının fenni sorumlusu veya
Yapı Denetim kuruluşunun iş bitirme belgeleri verildikten sonra yapı için Oturma
Raporu düzenlenir.M2 başına Yapı Kullanma Tetkik Ücreti ve Harcı alınır.
Yapı Kullanma İzni ile ilgili kuruluşlara başvurarak su,elektrik ve telefon
abonelikleri de yaptırılabilir.
İŞYERİ AÇMA RUHSATI
İşyeri açmak isteyen vatandaşlarımızın 'Sıhhi ve Gayrı Sıhhi Müesseselere
Açılış Ruhsatı' almak için belediyemiz zabıta amirliğine aşağıdaki belgelerle
başvurmaları gerekmektedir.
Sıhhi ve Gayrı Sıhhi Müesseselere Açılış Ruhsatı Alınabilmesi İçin Gereken
Belgeler
1- 1 Adet Fotoğraf
2- Muhtarlıktan İkametgah Belgesi
3- Esnaf Sanatkarlar Odası veya Ticaret Odasından Alınacak Belge
4- Kira Kontratı ve Tapu Fotokopisi
5- Yapı Kullanma İzin Belgesi
6- Gerekirse Ustalık Belgesi
7- Krokisi Çizilecek
8- Yarım Kapaklı Dosya
|
SU ABONELİĞİ İÇİN GEREKLİ EVRAKLAR
1-Mal sahiplerinden Tapu Fotokopisi
2- Kiracılardan Kira Kontratı
3- Nüfus Cüzdan Fotokopisi
4- Sayaç Markası ve Seri Numarası
5- İçindeki İşareti (Endeks)
6- 4.500.000.- TL Damga Pulu
7- Abone Teminat Bedeli
|
